Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée de Flore à Aubagne

Estimation théorique

Allée de Flore,13400 Aubagne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Flore,13400-Aubagne indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubagne (13005), comprenant 47659 habitants est de 14,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.432€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,77€, à 19,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.077€ et 1.904€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-239001LOT LES CREISSAUDS4870275000€3161€
2020-07-239001LOT LES CREISSAUDS4870275000€3161€
2020-05-259001LOT LES CREISSAUDS5970263000€2711€
2020-05-259001LOT LES CREISSAUDS5970263000€2711€
2021-12-139001LOT LES CREISSAUDS5970275000€2835€
2021-12-139001LOT LES CREISSAUDS5970275000€2835€
2023-09-229001LOT LES CREISSAUDS5970285000€2938€
2023-09-229001LOT LES CREISSAUDS5970285000€2938€
2021-06-169001LOT LES CREISSAUDS5970290000€2990€
2021-06-169001LOT LES CREISSAUDS5970290000€2990€
2022-05-319001LOT LES CREISSAUDS5970325000€3351€
2022-05-319001LOT LES CREISSAUDS5970325000€3351€
2021-04-269001LOT LES CREISSAUDS5970327400€3375€
2021-04-269001LOT LES CREISSAUDS5970327400€3375€
2024-01-269001LOT LES CREISSAUDS5970340000€3505€
2024-01-269001LOT LES CREISSAUDS5970340000€3505€
2022-05-169001LOT LES CREISSAUDS5970344750€3554€
2022-05-169001LOT LES CREISSAUDS5970344750€3554€
2023-01-039001LOT LES CREISSAUDS5970356600€3676€
2023-01-039001LOT LES CREISSAUDS5970356600€3676€
2023-03-309001LOT LES CREISSAUDS5970431100€4444€
2023-03-309001LOT LES CREISSAUDS5970431100€4444€
2022-05-179001LOT LES CREISSAUDS5980340800€3478€
2022-05-179001LOT LES CREISSAUDS5980340800€3478€
2022-12-069117LE CHARREL SUD4103499530840€5154€
2022-12-069117LE CHARREL SUD4103499530840€5154€
2021-10-2060TRA DE LA PERUSSONNE245206214000€4756€
2021-10-2060TRA DE LA PERUSSONNE245206214000€4756€
2021-01-143AV BEL AIR51361035465000€3419€
2021-01-143AV BEL AIR51361035465000€3419€
2022-02-2590TRA DE LA PERUSSONNE4850304500€3582€
2022-02-2590TRA DE LA PERUSSONNE4850304500€3582€
2020-11-043LOT LES GENETS4770401000€5208€
2020-11-043LOT LES GENETS4770401000€5208€
2024-05-175LOT LES GENETS4770364000€4727€
2024-05-175LOT LES GENETS4770364000€4727€
2021-02-1150TRA DE LA PERUSSONNE266440390000€5909€
2021-02-1150TRA DE LA PERUSSONNE266440390000€5909€
2024-04-1128TRA DE LA PERUSSONNE3115357482900€4199€
2024-04-1128TRA DE LA PERUSSONNE3115357482900€4199€
2022-10-202BD DE LA PINEDE41100470000€4273€
2022-10-202BD DE LA PINEDE41100470000€4273€
2020-10-129004CHE DE LA PERUSSONNE4780290000€3718€
2020-10-129004CHE DE LA PERUSSONNE4780290000€3718€
2023-12-019004CHE DE LA PERUSSONNE4880375450€4266€
2023-12-019004CHE DE LA PERUSSONNE4880375450€4266€
2022-09-129007LA PERUSSONNE5108536520000€4815€
2022-09-129007LA PERUSSONNE5108536520000€4815€
2020-10-079001LE CHARREL SUD51020325000€3186€
2020-10-079001LE CHARREL SUD51020325000€3186€
2020-07-069001LE CHARREL SUD51130459055€4062€
2020-07-069001LE CHARREL SUD51130459055€4062€
2021-09-139007AV DES AUBEPINES382487140000€1707€
2021-09-139007AV DES AUBEPINES382487140000€1707€
2021-02-023BD DE LA PINEDE465845373474€5746€
2021-02-023BD DE LA PINEDE465845373474€5746€
2020-12-011AV PIERRE72000615000€3075€
2020-12-011AV PIERRE72000615000€3075€
2021-05-209094LA PERUSSONNE381554461550€5698€
2021-05-209094LA PERUSSONNE381554461550€5698€
2022-09-281AV SYLVIE372390430000€5972€
2022-09-281AV SYLVIE372390430000€5972€
2020-06-094DOM DE LA PERUSSONNE3119648575000€4832€
2020-06-094DOM DE LA PERUSSONNE3119648575000€4832€
2021-03-042AV SYLVIE4150761480000€3200€
2021-03-042AV SYLVIE4150761480000€3200€
2020-05-045AV JEAN CHARLES NAPP6126534440000€3492€
2020-05-045AV JEAN CHARLES NAPP6126534440000€3492€
2022-03-287BD MADAME371600506000€7127€
2022-03-287BD MADAME371600506000€7127€
2020-10-089250LE CHARREL SUD4105406387250€3688€
2020-10-089250LE CHARREL SUD4105406387250€3688€
2022-05-029AV JEAN CHARLES NAPP3130502520000€4000€
2022-05-029AV JEAN CHARLES NAPP3130502520000€4000€
2022-04-015334LE CHARREL SUD51401059688950€4921€
2022-04-015334LE CHARREL SUD51401059688950€4921€
2023-09-259042LA PERUSSONNE356421130000€2321€
2023-09-259042LA PERUSSONNE356421130000€2321€
2023-11-2110BD MADAME393386419000€4505€
2023-11-2110BD MADAME393386419000€4505€
2021-12-2027BD DE LA PINEDE5126697450000€3571€
2021-12-2027BD DE LA PINEDE5126697450000€3571€
2022-05-258BD MADAME370290300000€4286€
2022-05-258BD MADAME370290300000€4286€
2020-07-20281LA PERUSSONNE3100867402000€4020€
2020-07-20281LA PERUSSONNE3100867402000€4020€
2021-03-119088LA PERUSSONNE35555209600€3811€
2021-03-119088LA PERUSSONNE35555209600€3811€
2022-12-015AV SUZANNE479305360000€4557€
2022-12-015AV SUZANNE479305360000€4557€
2024-06-279078LA PERUSSONNE5110514500000€4545€
2024-06-279078LA PERUSSONNE5110514500000€4545€
2020-10-2922BD MADAME257242240000€4211€
2020-10-2922BD MADAME257242240000€4211€
2021-12-149192LA PERUSSONNE350200230000€4600€
2021-12-149192LA PERUSSONNE350200230000€4600€
2021-03-2528BD DE LA PINEDE4115399397100€3453€
2021-03-2528BD DE LA PINEDE4115399397100€3453€
2022-08-105791CHE DE LA PERUSSONNE51081300860000€7963€
2022-08-105791CHE DE LA PERUSSONNE51081300860000€7963€
2024-02-059044LA PERUSSONNE4118520566140€4798€
2024-02-059044LA PERUSSONNE4118520566140€4798€
2023-10-1111IMP PANISSE2590287000€4864€
2023-10-1111IMP PANISSE2590287000€4864€
2022-06-029066LA PERUSSONNE OUEST5121620399000€3298€
2022-06-029066LA PERUSSONNE OUEST5121620399000€3298€
2022-05-199092LA PERUSSONNE5121874610000€5041€
2022-05-199092LA PERUSSONNE5121874610000€5041€
2021-02-0111LOT PARC DES PLATANES4810240000€2963€
2021-02-0111LOT PARC DES PLATANES4810240000€2963€
2022-12-1913LOT PARC DES PLATANES4810357000€4407€
2022-12-1913LOT PARC DES PLATANES4810357000€4407€
2021-08-1022LOT PARC DES PLATANES4930353450€3801€
2021-08-1022LOT PARC DES PLATANES4930353450€3801€
2022-03-3126LOT PARC DES PLATANES4850385550€4536€
2022-03-3126LOT PARC DES PLATANES4850385550€4536€
2021-01-193LOT PARC DES PLATANES4850350000€4118€
2021-01-193LOT PARC DES PLATANES4850350000€4118€
2021-10-266LOT PARC DES PLATANES4810349100€4310€
2021-10-266LOT PARC DES PLATANES4810349100€4310€
2020-12-1837BD DE LA PINEDE478560362000€4641€
2020-12-1837BD DE LA PINEDE478560362000€4641€
2024-05-309036LA PERUSSONNE OUEST391625395000€4341€
2024-05-309036LA PERUSSONNE OUEST391625395000€4341€
2021-03-096AV SUZANNE348510285000€5938€
2021-03-096AV SUZANNE348510285000€5938€
2023-03-202IMP BOUGAINVILLIER5124538721250€5817€
2023-03-202IMP BOUGAINVILLIER5124538721250€5817€
2022-09-1226IMP BOUGAINVILLIER5200562539300€2697€
2022-09-1226IMP BOUGAINVILLIER5200562539300€2697€
2022-11-2260IMP DES COQUELICOTS261275334450€5483€
2022-11-2260IMP DES COQUELICOTS261275334450€5483€
2023-05-2519LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS490275430000€4778€
2023-05-2519LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS490275430000€4778€
2023-07-2515LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS499257445800€4503€
2023-07-2515LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS499257445800€4503€
2020-11-0220LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS488234388000€4409€
2020-11-0220LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS488234388000€4409€
2024-03-2715AV ALICE490480472600€5251€
2024-03-2715AV ALICE490480472600€5251€
2021-06-0213LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS499270373000€3768€
2021-06-0213LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS499270373000€3768€
2020-05-2980ALL ALLEE DES AURENGUES41091227626250€5745€
2020-05-2980ALL ALLEE DES AURENGUES41091227626250€5745€
2021-07-0234BD DE LA PINEDE5160706580000€3625€
2021-07-0234BD DE LA PINEDE5160706580000€3625€
2020-04-2951BD DE LA PINEDE360506455500€7592€
2020-04-2951BD DE LA PINEDE360506455500€7592€
2020-12-1043IMP DES COQUELICOTS497455406060€4186€
2020-12-1043IMP DES COQUELICOTS497455406060€4186€
2021-05-199027LE CLOS RUFISQUE EST498785430000€4388€
2021-05-199027LE CLOS RUFISQUE EST498785430000€4388€
2020-12-2811LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS490191370000€4111€
2020-12-2811LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS490191370000€4111€
2020-12-0210LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS47882423100€5424€
2020-12-0210LOT DOM.DU GOLF DES CREISSAUDS47882423100€5424€
2022-10-2725IMP DES COQUELICOTS498586613050€6256€
2022-10-2725IMP DES COQUELICOTS498586613050€6256€
2022-04-15435IMP MARIE ANTOINETTE5139603616700€4437€
2022-04-15435IMP MARIE ANTOINETTE5139603616700€4437€
2023-07-279070IMP MARIE ANTOINETTE598655400600€4088€
2023-07-279070IMP MARIE ANTOINETTE598655400600€4088€
2023-04-1712AV ALICE235235413580€11817€
2023-04-1712AV ALICE235235413580€11817€
2023-09-1218AV ALICE480316400000€5000€
2023-09-1218AV ALICE480316400000€5000€
2021-06-146AV ALICE464750350000€5469€
2021-06-146AV ALICE464750350000€5469€
2023-05-159008IMP MARIE ANTOINETTE597640590000€6082€
2023-05-159008IMP MARIE ANTOINETTE597640590000€6082€
2021-04-019262LE CLOS RUFISQUE EST499690395000€3990€
2021-04-019262LE CLOS RUFISQUE EST499690395000€3990€
2023-12-0430AV DE L'AMITIE4820395000€4817€
2023-12-0430AV DE L'AMITIE4820395000€4817€
2022-04-199736IMP MARIE ANTOINETTE4112546250000€2232€
2022-04-199736IMP MARIE ANTOINETTE4112546250000€2232€
2024-01-129024LA PERUSSONNE OUEST4713951000000€14085€
2024-01-129024LA PERUSSONNE OUEST4713951000000€14085€
2021-09-205102AV MAGUY BARBAROUX4103330385000€3738€
2021-09-205102AV MAGUY BARBAROUX4103330385000€3738€
2022-02-2123AV RENE485360430000€5059€
2022-02-2123AV RENE485360430000€5059€
2023-05-109302CAMP MAJOR OUEST580945420000€5250€
2023-05-109302CAMP MAJOR OUEST580945420000€5250€
2022-03-025100AV MAGUY BARBAROUX5124297418650€3376€
2022-03-025100AV MAGUY BARBAROUX5124297418650€3376€
2022-11-22355IMP MARIE ANTOINETTE490585612450€6805€
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2023-06-0116AV MAGUY BARBAROUX490297405000€4500€
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2022-07-202AV MAGUY BARBAROUX480270433000€5413€
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2022-09-19258IMP MARIE ANTOINETTE397437464570€4789€
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2022-07-219543IMP MARIE ANTOINETTE5110784629000€5718€
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2021-01-279540IMP MARIE ANTOINETTE6102684450000€4412€
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2023-10-269212CAMP MAJOR OUEST3751151000000€13333€
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2021-02-0924AV RENE479410310000€3924€
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2022-10-189026LE CHARREL SUD582250325000€3963€
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2022-07-1363BD DE LA PINEDE6120322230000€1917€
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2023-01-259041LE CHARREL260454310000€5167€
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2021-02-024RES LE PARC DE LA PERUSSONNE4780357000€4577€
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2020-11-266RES LE PARC DE LA PERUSSONNE4790375000€4747€
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2020-06-257RES LE PARC DE LA PERUSSONNE5970355827€3668€
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2022-09-286BD DES GENETS4115615425000€3696€
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2021-07-20221CHE DU CAMP DE LAMBERT5135364490000€3630€
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2021-12-15221CHE DU CAMP DE LAMBERT4130400440000€3385€
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2021-02-041IMP PAUL CEZANNE5152798512400€3371€
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2022-01-209058LE CHARREL5105585466150€4440€
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2020-05-195770IMP MARIE ANTOINETTE372146269000€3736€
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2021-01-1257TRA DE LA BASTIDE370125110000€1571€
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2022-05-119291LES CREISSAUDS OUEST51090340000€3119€
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2021-12-149019LA PERUSSONNE SUD493483485000€5215€
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2020-10-194BD DES VIGNES484316290000€3452€
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2021-09-039249CAMP MAJOR OUEST557531306000€5368€
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2020-08-259047ALL DES DAHLIAS4103560380000€3689€
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2020-10-219724IMP MARIE ANTOINETTE5147671663500€4514€
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2020-10-2813AV MAGUY BARBAROUX41000400330€4003€
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2022-02-045774IMP MARIE ANTOINETTE486157347650€4042€
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2020-10-155031LA PERUSSONNE SUD376583515000€6776€
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2022-05-245775IMP MARIE ANTOINETTE480200357600€4470€
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2024-05-305362IMP DE LA POTERIE487352450000€5172€
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2020-06-0644BD DE LA PINEDE6124500316000€2548€
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2021-09-149258CAMP MAJOR OUEST474301420000€5676€
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2021-10-049258CAMP MAJOR OUEST474301850000€11486€
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2024-01-269258CAMP MAJOR OUEST474301880000€11892€
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2024-01-319258CAMP MAJOR OUEST4743011300000€17568€
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2022-01-139045LE CLOS RUFISQUE EST4125580495000€3960€
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2020-04-2317BD DES TAMARIS5125619405900€3247€
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2022-12-0730BD DES TAMARIS597505300000€3093€
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2020-09-0418CHE DU CAMP DE LAMBERT4861000527810€6137€
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2022-11-249001CHE DE LA VALLEE61331710550000€4135€
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2023-12-0411AV DES PLATANES489420364000€4090€
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2021-12-1080PL DES CISTES380315482500€6031€
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2021-12-1415AV DES PLATANES356620240000€4286€
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2022-04-2951BD DES PRIMEVERES7163905335000€2055€
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2020-06-295129CHE DU CAMP DE LAMBERT399440650000€6566€
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2020-09-179004LA PERUSSONNE OUEST51301903435000€3346€
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2022-01-1212AV DES PLATANES372405421442€5853€
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2020-11-2620BD HENRI SAVER498235300000€3061€
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2024-03-2570TRA POUCEL5171949638400€3733€
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2021-12-1516BD DES TAMARIS490615505900€5621€
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2021-07-2910BD HENRI SAVER688428470000€5341€
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2021-04-0612BD HENRI SAVER390393420000€4667€
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2020-06-189335LE CHARREL364730325000€5078€
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2022-03-239335LE CHARREL364730446195€6972€
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2020-10-065ALL ROGER PEHAU355325386500€7027€
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